El govern de Sant Cugat admet problemes en promocions d’habitatge protegit i defensa un pla de manteniment

ACN Sant Cugat del Vallès – El govern de Sant Cugat del Vallès (Junts i ERC) admet els problemes detectats en promocions d’habitatge públic a la ciutat, i que ha forçat a la celebració aquest divendres d’una junta extraordinària de l’empresa pública, Promusa, i un ple monogràfic. El tinent d’alcalde Bernat Picornell ha demanat disculpes als veïns que s’han vist afectats per algunes de les deficiències que l’oposició ha enumerat, com ara humitats amb doncs en habitacions, filtracions d’aigua, problemes amb l’aigua calenta o defectes en els sistemes d’aïllament. El gerent de Promusa, Jordi Núñez, ha assegurat que no s’ha desatès cap acció per manca de pressupost, si bé s’ha elaborat un pla de xoc amb més de 800.000 anuals per actuar de manera immediata.
La convocatòria s’ha fet de manera doble, amb una Junta Extraordinària de Promusa, que havia de durar mitja hora i s’ha allargat dues hores i mitja per les preguntes dels grups municipals al gerent, i un ple, també de caràcter extraordinari. En aquesta segona, els grups polítics han fet valoracions generals i concretes sobre la situació al voltant del parc d’habitatges públics de la ciutat, que sumen més de 2.000 pisos en tretze promocions repartides arreu del municipi.

Tot plegat es deriva del ple de febrer, quan la junta de portaveus va aprovar una declaració conjunta perquè els pisos municipals oferissin condicions dignes als seus inquilins. PSC i CUP, durant la sessió, van presentar una moció que no va prosperar, fet que va dur a sumar PP i En Comú Podem per demanar de manera conjunta un ple extraordinari monotemàtic.

Això ha fet que aquest divendres s’hagi fet una doble convocatòria, on el govern (Junts i ERC) ha donat explicacions, juntament amb el gerent de Promusa, Jordi Núñez, i la directora tècnica, Montserrat Rocabruna, que han donat detalls sobre les incidències detectades i les gestions dutes a terme.

Els representants de l’empresa pública han destacat que el pla de manteniment preveu invertir 1,32 milions d’euros fins a l’any 2030, que es destinaran a aspectes com  l’envoltant de l’edifici, com ara façanes, cobertes i elements comuns; les instal·lacions; i l’elaboració d’una auditoria, que va arrencar el juliol de 2025 amb les primeres inspeccions en comunitats.

Núñez ha destacat que “no s’ha deixat de fer cap actuació per manca de pressupost”, tot assenyalant que s’han destinat recursos a actuacions de manteniment correctiu des de l’any 2023.

Ple amb retrets i explicacions

En la seva intervenció inicial, el tinent d’alcalde Bernat Picornell (ERC) ha destacat que el govern municipal té un interès a resoldre les situacions denunciades pels veïns: “Demanem perdó als llogaters de Promusa que han trobat pisos que no estan en condicions, cal predicar amb l’exemple, i assumim la responsabilitat de resoldre la situació, arribar fins al final, i dirimir què ha passat perquè no torni a passar”, ha dit.  

Des d’En Comú Podem, Ramon Gutiérrez, ha agraït l’autocrítica de Picornell al ple, i ha relatat algunes de les incidències registrades en habitatges de Promusa, com humitats amb fongs en habitacions d’infants, filtracions o problemes amb el sistema d’aigua calenta. “Això no és culpa de l’actual gerent o d’ERC, que assumeix aspectes d’Habitatge des de 2019, és de Junts i els anteriors governs convergents, que són arquitectes d’aquest defecte”, ha assenyalat, acusant els anteriors executius d’haver apostat per una “ciutat aparador” amb pisos protegits fets amb “materials deficients”.

Per part de Vox, Marcos Rodríguez ha destacat que els aïllaments tèrmics i acústics són dolents, i que cal replantejar el model d’habitatge públic perquè sigui digne i amb condicions decents d’habitabilitat. “S’ha fet una gestió nefasta, cal assumir els problemes i assegurar un manteniment correcte dels edificis”, ha dit.

Marco Simarro, de la CUP, ha destacat que els defectes analitzats en diferents promocions denoten que cal fer una reflexió sobre la necessitat de tenir habitatge públic en condicions en un context en què el mercat immobiliari “està embogit”. “L’Ajuntament no només ha de garantir que es facin habitatges, n’ha de garantir el manteniment i la qualitat, i amb aquest ple es demostra que això no està passant”, ha dit.

El portaveu del PP, Álvaro Benajam, ha instat a mirar enrere i demanar explicacions “a qui hagi tingut responsabilitat en la gerència i per part de l’Ajuntament sobre les directrius fetes a Promusa”, mentre que la regidora del PSC Elena Vila ha demanat que, com ha fet ERC, Junts i l’alcalde, Josep Maria Vallès, també demanin disculpes: “No es pot viure sense aigua calenta o talls de llum a casa, i menys en pisos que són propietat de l’Ajuntament”, ha assenyalat, tot afegint en una segona ronda que viure en un pis protegit no vol dir ser “ciutadà de segona”.

Per la seva banda, i ja des de govern, el portaveu d’ERC i regidor d’Habitatge, Francesc Duc, ha dit que “fa falta voluntat i diners, i hi ha voluntat i hi ha diners” per fer front a les necessitats d’actuació en els pisos protegits: “Els casos més crítics s’han de poder resoldre aquest any 2026”, ha afegit. 

Al seu torn, el tinent d’alcalde d’Economia i portaveu de Junts, Carles Brugarolas, ha retret al PSC l’atac directe a la formació, recordant-los que no han fet cap menció als problemes de manteniment a les juntes de Promusa. “Si vostès haguessin seguit governant, segurament Promusa hauria d’haver tancat, no es pot tenir tan poca memòria”, ha dit, tot recordant els quatre anys, de 2019 a 2023, en què van ser a l’executiu local liderat per la republicana Mireia Ingla.

Amb tot, Brugarolas ha subscrit les paraules del seu company republicà de partit, Bernat Picronell, i ha insistit que el pla de millora i manteniment ha de seguir els seus passos per garantir “les millors condicions possibles” als pisos protegits a la ciutat que depenen del consistori: “Som conscients que hi ha àmbit de millora important”.