Moviment estratègic a l’Splau: el centre comercial veí de Sant Boi busca nou soci inversor

El centre comercial de referència per a molts santboians, l’Splau de Cornellà, inicia una nova etapa amb la venda del 50 % de la propietat i l’entrada imminent d’un nou inversor.

L’emblemàtic centre comercial Splau, situat a Cornellà de Llobregat i referent d’oci i compres al Baix Llobregat, ha escollit un nou rumb estratègic: els seus propietaris han acordat la venda del 50 % de la instal·lació i ara busquen un nou soci inversor per acompanyar-lo en la seva propera fase de desenvolupament.

La multinacional francesa Unibail-Rodamco-Westfield (URW), coneguda per gestionar centres comercials com La Maquinista i Glòries a Barcelona, ha formalitzat el traspàs de meitat de la titularitat de l’immoble. Aquest moviment, recollit en la memòria econòmica de 2025, obre la porta a nous inversors o socis comercials que puguin aportar impuls i capitals frescos a l’espai.

Un canvi per consolidar la posició al mercat

Segons diverses fonts sectorials, URW considera que l’Splau no forma part de les peces «essencials» del seu portfoli global i per això ha optat per reestructurar la seva participació. Aquesta no és la primera vegada que la companyia intenta vendre l’actiu; ja va explorar la seva sort amb potencials compradors fa uns anys, però les negociacions no van arribar a culminar fins ara.

El centre comercial ocupa una posició estratègica entre Cornellà de Llobregat i El Prat de Llobregat, molt a prop de l’estadi del RCD Espanyol i amb bones connexions de transport. Amb una superfície comercial significativa, l’Splau compta amb centenars de botigues i una combinació d’oferta de moda, electrònica, restauració i oci que el converteix en un pol d’atracció per a visitants de tota l’àrea metropolitana de Barcelona.

Un espai amb forta presència comercial i d’oci

Fundat l’any 2010, l’Splau ocupa més de 50 000 m² i alberga una gran varietat de marques de roba, tecnologia i serveis, així com un complex de cinemes i àrees de restauració. La seva oferta inclou botigues emblemàtiques, zones de lleure i un parking amb capacitat per a milers de vehicles, fet que l’ha consolidat com un lloc de visita habitual per a famílies i joves.

Els gestors del centre veuen en aquesta venda parcial una oportunitat per reimagin ar com es posiciona l’Splau de cara al futur, aprofitant el moment de recuperació del sector retail després d’anys de transformacions en el comportament dels consumidors. La incorporació d’un nou soci amb capital i experiència podria generar noves dinàmiques tant per als llogaters com per als visitants, amb ampliacions d’espais, noves marques o iniciatives d’oci i servei.

Mirant cap al futur

Ara que el 50 % del centre ha canviat de mans, el repte és trobar un aliat estratègic que acompagni l’Splau en una etapa de creixement i adaptació a nous patrons de consum. Aquest moviment confirma que, tot i els reptes globals del sector, els centres comercials amb gran varietat i experiències integrades segueixen sent atractius per a inversors interessats en actius mixtes de retail i oci.