L’Ajuntament de Mataró fa estudis geotècnics al solar del Corte Inglés per avaluar la reconstrucció de Can Fàbregas

ACN Mataró – Un despatx d’arquitectes contractat per l’Ajuntament de Mataró analitza des d’aquest dilluns el subsol del solar que El Corte Inglés té a la ciutat per avaluar la possible reconstrucció de la nau de Can Fàbregas i de Caralt. L’antiga fàbrica es va desmuntar el 2009 per vendre els terrenys al Corte Inglés i que hi fes uns grans magatzems. El projecte, però, va fracassar i les parts estan enfrontades des de llavors. Dins el llarg litigi, una sentència judicial obliga el consistori a la reconstrucció de Can Fàbregas en uns terrenys que ja no són seus. A més, si bé l’operador ha autoritzat l’entrada dels tècnics per fer-hi els estudis geotècnics previs, El Corte Inglés reclama a l’Ajuntament que recompri el solar si vol completar el projecte.
L’alcalde de Mataró, David Bote, ha recordat que el projecte de reconstrucció existent és de fa molts anys -una primera sentència ja obligava a la reconstrucció de la nau el 2014- i ara calia fer-ne una actualització per poder seguint fent passes per donar compliment als requeriments i ultimàtums judicials que ha rebut el consistori en el darrer any.

A banda de fer una evident actualització de preus, Bote ha explicat que l’encàrrec que s’ha fet a un despatx especialitzat per part de l’empresa municipal d’urbanisme de Mataró (Pumsa), inclou també un estudi detallat sobre l’estat actual del sol i de la fonamentació del solar.

Un cop l’Ajuntament rebi els resultats de l’estudi s’iniciarà una segona fase més complexa per tal de plantejar com fer aquesta reconstrucció, a què l’obliga la justícia, en uns terrenys que són propietat d’un tercer amb qui el consistori hi està enfrontat judicialment des de fa més d’una dècada.

De fet, El Corte Inglés té presentada una demanda contra l’Ajuntament per demanar la nul·litat de la compravenda i recuperar els 24 milions d’euros que va pagar pel solar de Can Fàbregas. L’empresa al·lega que un l’anul·lació dels planejaments urbanístic que ara porten a la reconstrucció de la nau, li impedien tirar endavant el seu projecte.

Des del consistori, però, rebutgen aquesta argumentació i acusen l’empresa d’haver dilatat eternament la construcció del centre comercial. Ara, admet l’alcalde, s’haurà de plantejar igualment “com convertir el projecte de reconstrucció en una realitat a través del títol del sòl”. Però això, diu, serà ja “un altre capítol”.

En aquest sentit, Bote admet que l’Ajuntament encara no ha decidit l’estratègia per poder acabar “accedint a l’ús del sòl” que li permeti fer les obres de reconstrucció. Amb tot, des del consistori es reitera que l’òptim seria afrontar la reconstrucció de Can Fàbregas de manera conjunta amb el desenvolupament de tota la parcel·la.